케이뱅크(K-Bank) 사장님 부동산 담보대출 신청방법과 대출한도및 금리를 알아보자
케이뱅크(K-Bank)는 최근 개인사업자를 위한 부동산 담보대출 상품인 사장님 부동산 담보대출’을 출시하여 주목받고 있으며,100% 비대면으로 진행되며, 특히 기존 후순위 대출의 대환 기능을 제공하여 사업자들의 금융 부담을 경감시켜주고 특히, 기존 부동산 담보 대출이 있는 경우에도 추가 대출이 가능한 후순위 대출 상품이 제공되어 자금 운용의 유연성을 높였습니다.
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| 사장님 부동산 담보대출 |
사장님 부동산 담보대출 주요 특징
대환 기능 제공
기존 후순위 대출을 이 상품으로 대환할 수 있어, 복수의 대출을 통합하여 관리할 수 있습니다.
100% 비대면 진행
모든 절차가 온라인으로 이루어져, 은행 방문 없이 대출 신청 및 실행이 가능합니다.
최대 한도
최대 10억원까지 대출이 가능하며, LTV(담보인정비율), DSR(총부채상환비율) 등 내부 심사 기준에 따라 차등 적용됩니다.
금리 및 상환 조건
금리는 연 0.00%부터 시작하며, 원금균등 분할상환 또는 원리금균등 분할상환 중 선택할 수 있습니다. 대출 기간은 20년에서 40년 범위 내에서 설정 가능합니다
대출대상
대출 신청일 기준 휴·폐업 상태가 아닌 개인사업자
사업장에 공동대표 또는 법인이 등재되지 않은 개인사업자
만 19세 이상 내국인 고객
케이뱅크 내부 심사기준을 충족하는 고객
연체, 부도 등 신용도 판단정보가 등록되지 않은 고객
회생, 파산, 면책 등을 신청하거나 확정된 사실이 없는 고객
케이뱅크에 손실을 끼친 이력 및 금융 사기와 사고 이력이 없는 고객
사업장이 현재 운영 중이며, 제한업종(임대, 도박,유흥 등)에 해당되지 않는 고객
대출한도
담보시세, 담보종류, 담보지역, 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출된 한도로 차등 적용돼요.
신규대출: 건당 최대 5억원(고객별 최대 10억원)
갈아타기: 최대 10억원(보유한 사업자 부동산담보대출 금액 이내)
최소 대출신청 가능금액 1천만원
상환방식
만기일시상환, 원금균등 분할상환 중 선택할 수 있어요.
만기일시상환: 대출기간동안 이자를 매월 납부하고 만기일에 원금을 일시 납부
원금균등 분할상환: 대출금액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부
대출기간
만기일시상환: 1년, 2년, 3년 중 선택
원금균등 분할상환: 5년(1년 6개월 거치)
금리안내
케이뱅크(K-Bank) 사장님 부동산 담보대출 신청방법
케이뱅크 앱 또는 웹사이트 접속 : 케이뱅크 공식 웹사이트에 접속하여 '사장님 부동산 담보대출' 상품을 선택합니다.
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| 모바일 앱 설치하기 |
대출 한도 조회 및 신청 : 소득 증빙 서류와 담보물건 정보를 입력하여 대출 한도를 조회하고, 신청 절차를 진행합니다.
서류 제출 및 심사: 필요 서류를 온라인으로 제출하면, 케이뱅크의 심사팀이 이를 검토하여 대출 가능 여부를 결정합니다.
대출 실행 : 심사를 통과하면, 대출금이 지정한 계좌로 입금되며, 대출 실행이 완료됩니다.
대출신청 전 꼭 확인해야 할 사항은
운영자금(신규대출)
대출금은 고객님이 영위 중인 사업목적과 부합하게 사용해야 해요.
대출 진행과정에서 사업용도를 확인하고, 대출실행 후 사업목적에 맞게 사용되었는지 점검해요.
대출 실행 후 추가 대출 신청은 실행일 기준 한 달 이후부터 가능해요.
실행 예정일 전일 15시까지 공동명의자 동의 및 대출 약정이 완료되어야 실행 가능해요.
대출 갈아타기
케이뱅크로 갈아탈 수 있는 대출은 다음과 같아요.
1금융권의 기업 운전자금 대출
대출실행일이 1년 경과된 개별대출(한도대출은 제외)
부동산담보대출(담보물의 근저당권 이동이 가능한 대출)
기존 대출이 여러 건인 경우 단일 사업자로 보유한 대출
진행 가능시간
예상조회 및 대출신청
24시간 가능
※ 서류제출은 오전 8시부터 오후 10시에 가능(공휴일 포함)
대출실행
오전 9시부터 오후 4시에 자동 실행
주말과 공휴일은 실행 불가
신청 대상자
신청일 기준 사업자등록증을 보유 중인 개인사업자
사업장을 현재 운영 중이며, 제한업종(임대, 도박, 유흥 등)에 해당되지 않는 고객
부동산 등기권리증 소유자
단, 일련번호와 비밀번호로 구성된 등기필정보가 있는 신형 등기권리증만 가능
담보가능한 부동산
현재 대출을 진행할 수 있는 부동산은 다음과 같아요.
한국부동산원 시세를 보유 중이고 은행 내부심사 기준에 부합하는 아파트
본인 단독소유 또는 타인 1인과 공동소유한 아파트
주민등록 또는 전입세대 열람 시 본인이 거주하는 아파트 (임대차계약이 체결된 경우는 해당되지 않음)
소유권 이전일로부터 3개월 경과된 아파트
가압류, 가처분, 미등기 등 기타 권리가 없는 아파트
유의사항
운영자금(신규대출)
대출 특약을 위반하는 경우, 1차 확인 시 해당 여신 상환일로부터 1년까지, 2차 확인 시 해당 여신 상환일로부터 5년까지 모든 기업대출이 제한되요.
당초 신청한 용도 외적으로 대출금을 사용(개인투자, 주택구입 등 )하는 경우를 의미해요.
개인사업자는 본 상품(기업대출)과 아파트담보대출(가계대출)을 모두 받으실 수 있어요.
각 상품별 한도 및 이자율 등 유불리를 확인해주세요.
대출 갈아타기
담보주소지의 기존 저당권을 말소하기 위한 기존 대출금을 전액 상환하는 조건으로 대출 갈아타기를 신청할 수 있어요.
기존 대출금액 중 일부만 갈아타기를 신청할 경우 대출 취소 또는 거절, 대출 만기 전 즉시 상환 등이 발생할 수 있어요.
대출 갈아타기 가능여부, 중도상환수수료, 대출 갈아타기 전 납부한 이자의 연말정산 등 보유 대출에 대한 정보는 기존 금융회사로 문의해주세요.
공동명의인 경우 담보제공자 보호를 위해 신청자의 대출정보(부채현황 등), 채무보증정보, 연체정보 등이 공동명의자에게 제공돼요.
대출신청 중 다른 대출상품을 실행하거나 등기부등본 상의 변동이 발생하면 대출진행이 중단되거나 취소될 수 있어요.
